免費・免登入・資料只存在你的裝置
入住安心，
搬家歡喜。
拿鑰匙那天用的免費逐間檢查清單：新屋交屋驗收、租屋入住、租屋退租都適用。看到問題就記下來，一鍵整理成給建商或房東的報告，可選中文或英文。免登入，資料只存在你的裝置。
- 中文或英文報告
- 可列印、存 PDF
- 手機就能用
三個重要的日子
你正在準備哪一天？
為什麼好用
仔細看，清楚記。
每項都有「怎麼檢查」
告訴你看哪裡、用什麼簡單工具：手電筒、硬幣、插座測試器。
報告可換語言
用中文填寫、印成英文給外國房東或仲介，反過來也可以。（你自己寫的備註會保留原文。）
隱私優先
不用註冊、不上傳。可列印或存 PDF、複製文字，或匯出備份檔。
一步一步來
使用說明
- 出發前：準備下方工具，帶合約或租約、平面圖、設備表或財產清單。
- 設定：選新屋交屋、租屋入住或退租，再選臥室、浴室、陽台數量，按「產生清單」。
- 逐間檢查：每項選「正常／有問題／不適用」。有問題時寫下位置與狀況，例如「臥室 1 窗框左下角填縫斷裂約 10 公分」，並用自己的手機拍照。
- 整理報告：選擇報告語言，列印或存 PDF，或複製文字貼到 Email。
- 書面送出：Email 會留下日期紀錄。新屋請另把缺失寫進建商驗收單並約定修繕期限。
- 複查：修繕後逐項標記「已修復／未修復」。
- 留存備份：匯出備份檔，之後在任何裝置都能匯入，退租時很好用。
建議攜帶的工具
- 手電筒（斜照牆面、看維修孔）
- 硬幣（輕敲磁磚聽聲音）
- 插座測試器
- 捲尺
- 紙膠帶與麥克筆
- 水桶（測排水）
- 衛生紙（測吸力、擦接頭看是否滲漏）
- 合約或租約、平面圖、設備表或財產清單
- 手機相機（照片留在你自己的手機）
小知識
你可能想知道
租屋為什麼要記錄屋況？
押金爭議多半取決於「入住時房子是什麼樣子」的證據。英國 Tenancy Deposit Scheme 2024/25 年度資料顯示，爭議中最常見的問題是清潔（54%）、損壞（49%）與重新粉刷（31%）。入住當天有日期的紀錄與照片，是你最好的證據。
來源：TDS Northern Ireland〈Tenancy deposit disputes in 2025〉（2026-11-06 查證）。
各地規定不同
舉例：英格蘭與威爾斯規定房東須在 30 天內把押金存入政府認可的保障機制；台灣預售屋依「預售屋買賣定型化契約應記載事項」第 13 點，買方可保留房地總價 5% 作為交屋保留款，修繕並經雙方複驗合格後支付。實際權利請以當地規定與你的合約為準。
來源：GOV.UK — Tenancy deposit protection；臺中市政府消保園地〈預售屋交屋時應注意哪些事項？〉（2026-11-06 查證）。
這能取代專業驗屋嗎？
不能。本工具幫你仔細看、清楚記；結構、防水、隱藏漏水、管線與瓦斯需要儀器或合格專業人員。
我的資料會被上傳嗎？
不會。你輸入的內容只存在這台裝置的瀏覽器。我們只做匿名的事件計數（例如「有人開始檢查」），不用 cookie、不收個資。詳見隱私與服務說明。
AI 輔助營運
安喜鑰 SettleJoy 是 AI 輔助營運的免費工具：程式、檢查清單初稿、說明文字與日常營運，由 AI 輔助產生與執行。我們沒有虛構的員工、客戶或推薦，站上不會出現捏造的見證或數據。 關於與 AI 揭露
快要拿鑰匙了嗎？
用手機打開清單，一分鐘就能設定好。